土地開發公司應該要有的看地要領


梧桐院子築藝有限公司 698
土地開發公司應該要有的看地要領

通常決定土地的好壞除了業務應該要擁有足夠的法規知識以外還需要研判書面資料,更重要的是,現場看地的感覺。很多早期買地成功致富的建設公司老闆,幾乎都是在看地階段就確定買與不買的意願,剩下的就是書面資料的製作與價格的問題,當然現在地產經營之複雜程度已遠遠超過過去,現場看地這項過程雖不似過去占買賣土地的絕大多數比例,尤其當成交金額稍大時,大老闆通常都不敢輕忽這一環節。

現場看地需要帶下列幾項
1.都市計畫圖
2.地籍圖
3.現況圖
4.建照套繪圖

需要隨身攜帶之工具有
1.比例尺
2.捲尺
3.照相機
4.指北針
5.紀錄簿

需要調查之項目有
1.基地之地形.地貌(含高差.道路及排水現況
2.基地內地上物現況
3.鄰地.鄰房之狀況
4.基地附近公共設施及交通狀況

最後土地開發業務一定要有隨和與客戶溝通的技巧以及做事的敏銳度和專業的心態,讓客戶願意將價值上千萬的土地交予你手。

祝大家都能心想事成年薪千萬,擁有夢想的年輕人,可以到人才招募填寫資料諮詢或是來電諮詢哦!

04-22515280

台中市西屯區市政路666號


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